Come vendere casa in Martesana in 90 giorni senza svendere e senza finire in mezzo a una strada.
Il metodo per chi si rifiuta di mettere la propria vita in pausa. Niente turisti immobiliari in casa, niente agenzie di quartiere impreparate. Solo 3 incarichi al mese, alle tue condizioni.
Non vendo solo Case. Costruisco certezze in Martesana dal 1992 .
In più di trent'anni ho visto il mercato immobiliare della nostra zona cambiare radicalmente. Ho visto boom, crisi e riprese.
Ma una cosa non è mai cambiata: la preoccupazione di un proprietario che teme di svendere il frutto dei suoi sacrifici o di incappare in problemi legali.
Ho fondato la mia agenzia con un unico scopo: togliere queste preoccupazioni dal tavolo.
Non usare bacchette magiche, ma un mix di profonda conoscenza del territorio ei più moderni strumenti di collaborazione (MLS) per garantirti il miglior risultato possibile.
Ecco la verità scomoda: affidarti al caso o alle classiche agenzie di zona significa condannare la tua casa a diventare un museo per curiosi. Loro puntano sulla quantità, tu ci perdi in tranquillità e soldi.
Un approccio moderno basato su 3 pilastri.
🏛️Pilastro 1: Analisi Scientifica Da 0 a 7
Il punto di partenza. Non ti dirò il prezzo che vuoi sentire per prendere l'incarico. Utilizzerò dati reali del mercato locale e strumenti professionali (come ilcasabook®) per definire il prezzo esatto che massimizza il tuo guadagno senza bloccare la vendita.
🤝 Pilastro 2: Collaborazione Totale MLS
Perché affidarsi a una sola agenzia "gelosa" del suo incarico? Con me, la tua casa viene proposta contemporaneamente da una rete selezionata di oltre 70 consulenti partner in Martesana.
Un unico referente (io), una potenza di fuoco moltiplicata.
🛡️ Pilastro 3: Certificazione "ilCasabook"
Urbanistica, catasto, certificazioni... la burocrazia può far saltare un rogito all'ultimo minuto. Il mio team verifica tutto prima di mettere la casa sul mercato. Tu devi solo pensare a stappare lo spumante al rogito.
Probabilmente la tua casa è troppo grande, troppo piccola o semplicemente non adatta più alle tue esigenze. Eppure sei fermo. Perché l'idea di mettere un cartello "Vendesi", affidarti al buio e sperare che vada tutto bene ti terrorizza. Hai paura di vendere prima di aver trovato una nuova sistemazione, o temi di dover abbassare il prezzo perché l'agenzia di turno non sa difendere il valore del tuo immobile
Le uniche armi che accetto di usare
METODO MLS RIVOLUZIONARIO
Il tuo immobile sarà gestito da 1 Team che coordina una piattaforma di oltre 70 Agenti e 20 Agenzie collaboratrici, che avrà il compito di trovare l'acquirente giusto e ridurre i tempi di vendita.
PIANO DI MARKETING DI ALTO LIVELLO
Investiamo gran parte del nostro fatturato online e offline del tuo immobile, grazie ai nostri Esperti di Marketing Immobiliare, in grado di valorizzarlo e aumentare il numero di richieste.
MASSIMA VISIBILITÀ DELL'IMMOBILE
I nostri Consulenti sono Esperti di Marketing immobiliare e si preoccuperanno di ottenere la maggiore visibilità possibile al tuo annuncio
CASA APERTA
L'Open House è una tecnica di marketing molto utilizzata in Inghilterra e negli Stati Uniti, ma ormai diffusa anche da noi grazie alle numerose trasmissioni di argomento immobiliare che spesso troviamo alla TV.
Quando più persone stanno interessandosi a qualcosa, più il valore della stessa. E in una situazione del genere, infatti, nessuno si sognerebbe di chiedere neanche un centesimo di sconto.
CASA MIA E' PIU' BELLA
Home Staging, una tecnica di marketing immobiliare che si occupa di valorizzare al massimo la bellezza di ogni casa.
La vendita di un immobile passa, obbligatoriamente, attraverso la sua presentazione!
Questo è possibile grazie ad una strategia che mira ad evidenziare i punti forti della casa per renderla unica e una memorabile prima impressione.
TOUR VIRTUALE A 360°
Se vuoi vendere casa senza rischiare di passare i prossimi mesi a vedere domani di sconosciuti camminare nel tuo salotto per tutto il fine settimana.
I Nostri Virtual tour hanno la capacità di concedere gli appuntamenti solo ed esclusivamente un acquirente che sa tutto della tua casa, che ci sono già virtualmente "entrati" e la hanno apprezzata.
In 90 giorni chiudiamo la vendita. E mentre questo accade, la mia rete di consulenti lavora per te: troviamo la tua nuova casa, ovunque tu voglia andare, dettando noi le tempistiche.
La Guida " DA 0 a 7 "
I Passi fatti per non sbagliare la vendita
I 7 Video - Errori
Cosa non fare ora, se vuoi cambiare.
Questo livello di precisione richiede tempo e risorse. Per questo motivo seguo solo 3 proprietari al mese