Vendere casa a Melzo, Milano 
ed  in Martesana.

Benvenuto sul sito dell'Agenzia MARUSSICH Immobiliare , se sei atterrato su questa pagina, quasi sicuramente è perché hai questo   problema da risolvere :

Vuoi VENDERE CASA !  


La soluzione NON è   Semplice , cioè se vuoi VENDERE CASA devi continuare a leggere 
questa pagina.


COME RISOLVERE IL TUO PROBLEMA DI VENDERE CASA A  MELZO O IN ZONA Martesana? 

La soluzione migliore (in prima battuta) è quella di affidarsi ad una sola Agenzia Immobiliare, che collabora in modo strutturato con tutte le altre (MLS) ,  e che  ti aiuta a vendere casa al 
100% del Valore di Mercato .

Attenzione le agenzie immobiliari non sono tutte uguali - possono sembrare simili -  
ma sono molto diversi tra loro!

Ci sono agenzie   "universali o generaliste " , cioè trattano immobili sia di vendita che di affitto, ci  sono poi quelle"specializzate o specialistiche "  cioè lavorano con il "focus" in un solo ramo di mercato,
 per esempio quello residenziale.

Ci sono quelle "improvvisate o impreparate" che generalmente si basano solo sulla quantità di immobili da vendere e si preoccupano esclusivamente della loro provvigione, e ci sono - anche - quelle "competenti e professionali" che si basano sulla qualità del servizio nell'interesse del cliente.

Non affidarti ad una agenzia immobiliare qualsiasi , soltanto perché è quella "sotto casa" oppure perché  non ti fa firmare nulla e ti chiede una  provvigione molto bassa.

Un incarico di vendita in esclusiva, ti permette di essere tutelato e garantito sul lavoro svolto e ti permette di  evitare contenziosi legali, perdite di tempo e di soldi.

Una provvigione bassa o nulla richiesta al venditore, è sinonimo di minimo impegno e minimi investimenti,  con risultati incerti.

Prima di scegliere l'agenzia immobiliare alla quale affidare la vendita della tua casa (molto probabilmente è il bene più costoso che hai), non affidarti al caso ma valuta attentamente. 

 L'Agenzia MARUSSICH  è una agenzia immobiliare "specializzata" in sole vendite in MLS nel settore residenziale,  ma anche "professionale" per qualità del servizio tanto da aver studiato uno straordinario  PROTOCOLLO DI VENDITAcontinua a leggere ...  


L'Agenzia Immobiliare MARUSSICH ti aiuta a vendere casa senza problemi, grazie al suo PROTOCOLLO DI VENDITA dal nome "ilcasabook®" basato sulla SICUREZZA e che si può 
descriverlo semplicemente in 4 punti:

VALUTAZIONE PROFESSIONALE 

 immagina se potessi sapere da subito il prezzo di vendita grazie alla Valutazione professionale tramite REAL PRICE

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

immagina se potessi avere la Certificazione energetica (APE) in tempi brevissimi 

 VISURE IPOTECARIE E CATASTALI 

Ipoteche e Catasto... potresti avere da subito la documentazione fondamentale per il tuo immobile  

CONFORMITÀ' URBANISTICA

 ​potresti vendere senza pensieri grazie alla Conformità Urbanistica redatta da tecnico abilitato
"ilcasabook®"   è il primo passo del percorso riservato a chi intende vendere casa ed è destinato a tutte quelle persone che desiderano conoscere e utilizzare un protocollo  pratico e concreto, per realizzare il sogno di cambiare il proprio status abitativo senza crearsi SABOTAGGI e problemi .


A differenza di tutti gli altri metodi di vendita in apparenza simili, 

 - è  SICURO  in modo immediato, già da subito

 - è  COMPLETO di strumenti di lavoro che guidano la vendita senza farti perdere tempo o andare per tentativi ed errori

 - è  RICCO così da non lasciarti solo con eventuali dubbi o elucubrazioni mentali una volta iniziata la promozione di vendita 
Potrai vivere così un'esperienza di vendita sicura , lontana da stress o esperienze negative, un'esperienza che garantisca a te e al tuo futuro acquirente la miglior compravendita 
tutto possibile.


COSA OTTIENI RICHIEDENDO 
 

Servizi Unici e Testati ...

Home Staging, la mia casa è più bella!
Con l'home staging si mettono in risalto le potenzialità dell'immobile  

Un servizio fotografico con oltre 30 fotografie dettagliate della tua casa ed un tour virtuale a 360°

Rete di VENDITA e Collaborazione strutturata grazie all'MLS con agenzie di zona serie e professionali .

Open House, organizzato in sicurezza per velocizzare le Visite e la Vendita  

MARUSSICH è l'agenzia immobiliare dove si incontrano 
esperienza e innovazione. 
A differenza delle altre agenzie,  che lavorano ancora con protocolli vecchi e poco efficaci,  con NOI hai a disposizione un arsenale di strumenti all'avanguardia che,  con il supporto di 30 anni di esperienza ,  ti aiuteranno  a vendere al meglio la tua casa, senza SVENDERLA.  


Ecco, questi sono i servizi all'avanguardia che mettiamo in campo quando le persone come te, decidono di conferirci  un incarico 
di Venita inclusivo  . 

COSA NE PENSI?


La nostra agenzia con questo protocollo  di vendita dal nome "ilcasabook®"  ha aiutato centinaia di persone a vendere la loro casa 
senza problemi ...  
puoi leggere le loro recensioni e testimonianze 
più avanti in questa pagina.


Ora vogliamo darti  5 ottimi motivi per scegliere l'Agenzia Immobiliare MARUSSICH e affidarci la vendita della tua casa:

1) Utilizziamo un PROTOCOLLO DI VENDITA UNICO E DIVERSO da tutte le altre agenzie immobiliari

2) Abbiamo l'obiettivo di farti incassare il massimo dalla vendita fino al 100% del Valore di Mercato , velocemente e con il minimo disturbo

3) Siamo esperti in tecniche innovative come l'Open House 

4) La tua casa verrà proposta in MLS da 20 agenzie ed oltre 70 agenti immobiliari in Martesana 

5) Vogliamo garantire a Te e alla tua Famiglia, la Serenità e la Sicurezza nel Vendere Casa


QUINDI, VUOI REALMENTE VENDERE CASA?
Clicca qui sotto e compila subito il modulo, per richiedere 30 minuti di consulenza personalizzata, per il tuo caso specifico!

Sei ancora convinto di vendere la tua casa da solo ?
 
Stai pensando di utilizzare più agenzie immobiliari , per avere più possibilità di vendere la tua casa?

Prima di decidere, continua a leggere i consigli che l'Agenzia Immobiliare MARUSSICH ti mette a disposizione gratuitamente.

QUALI POSSONO ESSERE I PROBLEMI CHE DOVRO' AFFRONTARE NELLA VENDITA DELLA MIA CASA?

Oggi con internet - on line, vendere casa sembra una cosa molto semplice, e molte persone si illudono veramente che vendere casa da privati ​​sia una cosa semplice.
Pensano che il solo problema sia quello di trovare un acquirente motivato ad acquistare la loro casa. 
Pensano di non avere bisogno delle agenzie immobiliari, in fondo cosa ci vuole a mettere un cartello fuori dalla porta e fare delle fotografie con il telefonino da pubblicarle su internet ?

Ora un piccolo elenco di "seccature" o problemi che sicuramente avrai prima, durante e dopo la vendita della tua casa:


Se vuoi Vendere da Solo  
   

Avrai :

1- la seccatura di recuperare tutta la documentazione della tua casa
2- il grattacapo di recuperare le planimetrie catastali 
3- l'impaccio di recuperare le visure catastali 
4- la difficoltà di verificare l'agibilità 
5- la problematica di verificare la conformità catastale ed urbanistica 
6- la questione di verificare la commerciabilità della tua casa
7- la difficoltà di cercare un Tecnico Abilitato per redigere l'Attestato di Prestazione Energetica
8- la grana di come fare una corretta analisi del mercato immobiliare attuale nella tua zona
9- il dilemma da come valutare correttamente la tua casa
10- il problema di mettere in vendita la tua casa a un prezzo superiore del suo Valore di Mercato con le relative conseguenze
11-  il problema di mettere in vendita la tua casa a un prezzo inferiore al suo Valore di Mercato con le relative conseguenze
12- il dilemma di come preparare al meglio la tua casa prima delle fotografie
14- il problema di fare delle ottime fotografie
15- il dilemma  di fare un numero adeguato di fotografie per mostrare tutta la tua casa
16-  l'impiccio  di acquistare, compilare e installare un cartello fuori dalla tua casa
17 - la difficoltà di come scrivere correttamente un annuncio
18 - la problematica di mettere più annunci online possibili e tenerli continuamente aggiornati
19 - l'incognita di rispondere alle telefonate da parte di privati ​​​​( pochi) e dalle ( tante ) agenzie immobiliari
20 - la noia di dover rispondere alle email da parte di privati ​​​​e dalle agenzie immobiliari
21 - la questione di dover fissare gli appuntamenti con estranei
22 - il problema di prendere dei permessi dal lavoro per gestire gli appuntamenti
23 - la grana di mettere la casa in ordine prima degli appuntamenti
24 -  il problema di aprire la tua casa a sconosciuti
25 - l'incognita di come gestire le visite
26 - la noia di dovere essere disponibile anche quando hai altri impegni 
27 - Avrai il grattacapo di appuntamenti lontani con persone curiose e perditempo (turismo immobiliare)
28 - l'incognita di lontani appuntamenti con persone senza possibilità economica (turismo immobiliare)
29 - il problema di come gestire una trattativa immobiliare
30 - la questione di come difendere il Valore della tua casa
31 - la difficoltà di come fare un contratto per una compravendita immobiliare
32 - il problema se vincolare è il preliminare al buon esito del mutuo del tuo acquirente
33 - l'incognita di consegnare tutta la tua documentazione al potenziale acquirente
34 - la noia di dover essere presente per il sopralluogo del Perito incaricato dalla banca
35 - L'incertezza della delibera del mutuo del tuo potenziale acquirente
36 - l'incognita di sapere se la tua casa abbia o meno delle difformità catastali ed urbanistiche
37 - il grattacapo di allungare i tempi di vendita
38 - la preoccupazione di dover pagare il doppio della caparra confirmatoria nel caso in cui vendita non dovesse concludersi per colpa tua
39 - l'incognita che ai tuoi potenziali acquirenti non concedono il mutuo
40 - l'incombenza di consegnare tutta la documentazione al notaio
41 -   l'impiccio di aver speso molto tempo per la vendita della tua casa
42 - la consapevolezza di aver trascurato il tuo lavoro e la tua famiglia per la vendita della tua casa
43 - la certezza di essere arrivato sfinito e stressato dal notaio
44 -  il grattacapo di dover rivolgerti a un avvocato se qualcosa non dovrebbe andare nel verso giusto
45 - la consapevolezza che se ti fossi rivolto subito ad una agenzia immobiliare avresti risparmiato in tempo, denaro e salute.

"Vendo con più agenzie immobiliari in modo tale da avere più possibilità di vendere!"


Se vuoi vendere con più agenzie 

Avrai : 

1 - la seccatura che più agenzie immobiliari gestiranno la vendita della tua casa tagliandoti fuori da ogni decisionene
2 - l'impiccio di incontrare agenti immobiliari abusivi o peggio ancora agenzie immobiliari non abilitate
3 - il grattacapo di non avere un'unica persona che gestisca la vendita della tua casa
4 - l'incognita ma la certezza che nessuna agenzia immobiliare "investa" tempo e denaro necessario perché non hanno un incarico in esclusiva (rischio imprenditoriale)
5 - la preoccupazione che le agenzie immobiliari facciano annunci generici e di scarsa qualità 
6 - la questione da non sottovalutare è che le agenzie immobiliari pubblicheranno tutte sugli stessi portali immobiliari insieme al tuo annuncio
7 - l'impiccio sarà che la tua casa sarà messa in vendita con informazioni diverse, fotografie diverse, prezzo diverso
8 - l'incertezza del potere di creare confusione nei potenziali acquirenti
9 - il problema che la tua casa non sarà unica, ma servirà per fare numero insieme alle centinaia di annunci delle agenzie
10 -l'incognita della "doppia visita", cioè lo stesso potenziale acquirente fa più visite alla tua casa con diverse agenzie perché "non qualificato" correttamente 
11 - la preoccupazione che la tua casa, agli occhi di un potenziale acquirente, non venga giustamente valorizzata
12 - la noia dovuta al fatto che le agenzie immobiliari vorranno continuamente farti abbassare il prezzo
13 -  il problema che sicuramente le agenzie immobiliari ti proporranno una proposta inferiore al prezzo di vendita della tua casa
14 - l'incognita che l'agenzia immobiliare sparisca, dopo la proposta di acquisto e l'incasso della provvigione
15 - il grattacapo di risolvere eventuali problemi legati alla tua casa, se nessuno ha verificato la documentazione prima di mettere in vendita la tua casa.
Scegliere NOI significa avere al tuo fianco un agente immobiliare
SERIO E PROFESSIONALE che collabora in rete (MLS) e che non si limita solo a pubblicizzare la tua casa su un paio di portali immobiliari
ma utilizza un arsenale di strumenti all'avanguardia
che ti permetteranno una vendita certa, veloce ed in totale sicurezza . 
Scopri di più
MLS  
Ecco la Prima Piattaforma di 20 Agenzie ed oltre 70 agenti pronti a Trovare il tuo Acquirente Motivato in 60 Giorni
L'APP. 

Vendi Casa con il CASH BACK:
Vendi Casa e Paghi Meno
Provvigione 

Grazie ad una semplice APP. potrai trasformare il tuo desiderio di vendita con una segnalazione immobiliare.
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La Guida

I Consigli di un professionista per Vendere Casa

I migliori consigli di un professionista per vendere meglio, prima e senza problemi la tua CASA ?  

VIDEO 

Istruzioni per non perdere la vendita della tua casa

7 Video con i segreti e le raccomandazioni, testate sul campo, che hanno permesso a centinaia di famiglie, in Martesana, di vendere bene la propria casa ... anche nelle zone di mercato più varie.

Ora sai quello che facciamo ma vogliamo spiegarti subito anche
COSA NON FACCIAMO per vendere la tua casa


QUELLO CHE  NON FACCIAMO :

  • ​NON telefoniamo a tutte le ore
  • NON citiamo a casa tua 
  • ​NON lasciamo strani biglietti sotto la porta di casa tua
  • ​NON dobbiamo metterci in contatto con te dopo un lutto .
  • ​NON disturbamo i tuoi vicini di casa 
  • ​NON molestiamo i tuoi famigliari con richieste di contatto
  • ​NON vendiamo DI TUTTO ma ci occupiamo di immobili certificati da condividere nella nostra piattaforma MLS 
  • NON accettiamo l'incarico di vendita a voce
  • ​NON accettiamo l'incarico di vendita senza poterlo condividere (incarico compreso)
  • NON portiamo i nostri clienti prequalificati a vedere la tua casa senza incarico compreso
  • ​NON facciamo pubblicità della tua casa senza un incarico incluso
  • ​NON facciamo firmare nulla al primo incontro
  • ​NON facciamo fotografie al primo incontro conoscitivo
  • ​NON eseguiamo una valutazione 10 minuti dopo aver visto la tua casa 
  • ​NON aumenteremo il prezzo di vendita della tua casa rispetto al valore dell'incarico
  • ​NON scriviamo annunci immobiliari generici  
  • NON scriviamo annunci immobiliari senza indirizzo esatto 
  • ​NON facciamo visitare la tua casa a chiunque lo chieda
  • ​NON accettiamo proposte vincolate al mutuo 
  • ​NON ti abbandoniamo dopo l'accettazione della proposta/preliminare di acquisto 

VOGL Diamante AIUTARTI 
A NON FARE   COME  LORO ...

 Dal nostro Blog 

Alcuni risultati ottenuti da clienti che si sono avvalsi del "ilcasabook®"

VENDUTO A TRUCCAZZANO IN 28 GIORNI

VENDUTO A LISCATE IN "OPEN HOUSE"

VENDUTO A MELZO IN 3 GIORNI

VENDUTO A MELZO IN 17 GIORNI

VENDUTO A GORGONZOLA IN 50 GIORNI

VENDUTO A MELZO A "OPEN HOUSE"

MARUSSICH   è una agenzia immobiliare che si trova in centro a MELZO ed è un punto di riferimento per chi vuole vendere la propria casa, nella provincia est di MILANO   e in particolare nella zona della MARTESANA , in modo sicuro, trasparente e veloce. 
"ilcasabook®"
Il nostro servizio innovativo rivolto ai clienti che vogliono vendere casa o semplicemente conoscere lo stato del loro immobile.
ilCasaBook raccoglie un set di informazioni relative all'immobile con cui è possibile verificare e certificare, ad esempio: la regolarità, i titoli di proprietà, la prestazione energetica (APE), le planimetrie, il nostro esclusivo plastico in 3D dell'immobile e molto altro.
Scegliendo di affidarti a noi potrai contare sulla forza della realtà aumentata a 360° per ogni immobile, sulla tecnica dell'home staging, su video professionali con il supporto di droni e tutta la forza delle strategie innovative di digital & social media marketing che porteranno il tuo immobile all'attenzione dei migliori clienti.
Collaborazione al 100%
Scegliendo Marussich immobiliare hai il vantaggio di poter accedere a tutto il mercato, siamo infatti tra i fondatori di 
RE POINT Group e della confederazione italiana reti MLS ( WEARE1 ), nate entrambe con l'obiettivo di favorire la collaborazione tra le agenzie immobiliari a beneficio della trasparenza e della qualità del servizio offerto. Un unico referente, migliaia di opportunità.
Siamo la soluzione  al tuo problema di vendita 
CASA a MILANO,  MELZO 
ed in MARTESANA .
Questo è ciò che i nostri clienti hanno detto 
della nostra agenzia immobiliare
Non crederci sulla parola, guarda le nostre testimonianze
             E con oggi chiudiamo, grazie ad Emilio Marussich , un percorso che ci ha permesso di scegliere la casa dei nostri sogni, vendere quella attuale e acquistare la casa nuova! Sono state fondamentali la professionalità , la fiducia, la competenza e spesso anche la pazienza di Emilio che ci ha garantito la massima sicurezza anche quando tutto ci sembra impossibile da raggiungere! 
La massima competenza tecnica unita alla competenza relazionale sono le caratteristiche distintive di Emilio, un grande professionista !
Grazie ancora di cuore per averci accompagnato in tutti questi mesi!

Laura, Antonio e Francesco


Clicca sulla foto!


CHI SONO PERCHE' DOVRESTI ASCOLTARMI 
 

EMILIO MARUSSICH

Imprenditore, Agente e Consulente immobiliare da 30 anni.
- Ho venduto e contribuito al sogno di centinaia di famiglie.

- CoFondatore di RE POINT Group e responsabile sviluppo (Garanzia di condivisione immobiliare) 20 agenzie ca oltre 70 consulenti immobiliari.

- CoFondatore di WEARE1 Confederazione Reti MLS Italia e responsabile sviluppo con 200 agenzie ca ed oltre 400 Consulenti immobiliari.

BONUS
che ottieni se ci contatti in questo momento:

-BONUS-
OFFERTA LIMITATA 
a 3 (TRE) INCARICHI/Mese 

Ecco cosa otterrai GRATIS 

  affidandoci l'incarico di vendita della tua casa:
  •  Valutazione Professionale Val. €  100
  • ​ Visure ipotecarie e Catastali Val. €  15     
  •  Certificazione energetica Val. €   100
  •  Controllo conformità Urbanistica Val. € 300         
+ BONUS 
(del valore di € 600 )
 
Panoramica Home Staging
Servizio Fotografico Professionale
Tour virtuale 360 ​​​​con 
Visore VR
CASA APERTA  
 
GRATIS 

Compila il FORM Adesso e ti ricontatteremo al più presto per verificare, 
se ci sono i presupposti per l'incarico compreso!

Cliccando sul pulsante dichiaro implicitamente di avere un'età non inferiore ai 16 anni, nonché di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali come reperibile alla pagina Privacy Policy di questo sito.

Ti contatteremo in Meno di 60 Minuti

CON IL NOSTRO PROTOCOLLO 

CASE VENDUTE E NON SVENDUTE.

VENDUTO A MELZO IN 60 GIORNI

VENDUTO A MELZO A "OPEN HOUSE"

VENDUTO A TRUCCAZZANO IN 21 GIORNI

VENDUTO A MELZO IN 46 GIORNI

VENDUTO A MELZO A "OPEN HOUSE"

VENDUTO A VIGNATE IN 47 GIORNI

VENDUTO A GORGONZOLA IN 36 GIORNI

VENDUTO A MELZO IN 26 GIORNI

Recensioni e Testimonianze 

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La Migliore Agenzia Immobiliare è quella che collabora!

Quante cose ho scritto e non sempre penso di essere stato esaustivo, eppure  ho la convinzione che ora avrai meno dubbi ed una consapevolezza maggiore ,  su come si deve fare per vendere una casa, la tua casa.

Nulla da dire se vuoi fare da solo anzi se sei in grado di farlo, hai voglia ma soprattutto tempo,  avanti tutta !

La vera domanda è che sono veramente pochi i venditori preparati ad affrontare le situazioni a 
è poco complicato quando si decide di vendere la propria casa.

Se però sei fermo nella tua decisione allora non mi resta che complimentarmi con te!

Ma se hai deciso di voler essere supportato da un'agenzia immobiliare per vendere la tua casa, non fare l'errore di aspettare di farti chiamare da qualcuno, ma valuta tu stesso l'agenzia giustamente immobiliare e scegli il miglior protocollo o metodo a disposizione   per vendere la tua casa.

Sei sicuramente ora in grado di scegliere tra le tante agenzie diciamo “vecchio stampo” che hanno poche frecce al loro arco e che potrebbero fare quello che anche tu saresti in grado di fare .

Oppure puoi rivolgerti e pescare tra le numerose agenzie in franchising con i loro assistenti (non possono chiamarli "agenti" perchè molto spesso  non sono agenti immobiliari ) che ti citofonano e ti telefonano a tutte le ore.
  
Altrimenti potresti scegliere una sola grande agenzia con 30 anni di esperienza che collabora strutturalmente (MLS) con altre 20 agenzie in zona con oltre 70 consulenti immobiliari esperti e che utilizza un protocollo di vendita diverso, esclusivo e  garantito... 

La Garanzia del "ilcasabook®"

La nostra garanzia - “Paghi solo se vendi casa, o è gratis” - nasce col proposito di segnare una vera e propria linea di demarcazione tra “noi e gli altri operatori”. 

Lo scopo è di evitare che i nostri clienti facciano confusione tra i vari servizi, accomunandoci tutti nel grande calderone delle Agenzie Immobiliari.

Purtroppo molte persone che hanno provato ad affidarsi a determinate Agenzie immobiliari ne sono rimaste spesso scottate, per via della palese mancanza di un servizio reale e concreto in grado di offrire soluzioni immobiliari in un arco di tempo ben preciso e per il mancato mantenimento delle “mirabolanti” promesse che li avevano convinti ad affidarsi ad una specifica agenzia.

In cosa consiste la nostra garanzia?

Semplicemente garantiamo che per tutta la durata dell'incarico incluso "ilcasabook®"  , avrai un consulente immobiliare dedicato che lavora solo per te per vendere DAVVERO la tua casa.

Nessun compenso, nessun rimborso ti verrà richiesto e sarai libero di muoverti come meglio credi non appena saranno trascorsi 60 giorni dall'Open House , che è praticamente il giorno zero della commercializzazione.

Praticamente con il nostro protocollo di vendita "ilcasabook®"  il rischio per te è ZERO : l'unico rischio che avrai è quello di avere un consulente immobiliare che farà di tutto per vendere davvero la tua casa entro un massimo di sessanta giorni!

Stavolta non si tratta di una promessa, ma di una concreta opportunità. Siamo perfettamente consapevoli che l'arco temporale massimo di 60 giorni dall'Open House ci permette di lavorare nel migliore dei modi, garantire il successo dell'operazione e al tempo stesso tutelare il nostro rischio imprenditoriale .

Ancora una volta la modalità in cui viene erogata tale garanzia va a riflettere la filosofia del nostro protocollo di vendita "ilcasabook®"  : evitare al cliente perdite di tempo inutili con un servizio  sicuro, testato  e garantito .

MARUSSICH è il modo più semplice 
ma più potente per Vendere la tua Casa
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per il tuo caso specifico!
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